지난 8월 31일 실시한 군자지구 시범단지 사업참여의향서 제출이 2011년 9월 30일 뜨거운 관심과 함께 마감되었다. 시흥시 미래도시개발사업단 관계자에 따르면 “대우건설과 한화건설 컨소시엄, 현대건설, SK건설, 한국자산신탁과 팍스(주) 컨소시엄, 알젤로 고든 등 총 5개 업체에서 사업참여의향서를 제출하였다”고 밝혔다.

이번 사업참여의향서 제출은 군자지구 도시개발사업의 위상을 잘 보여주는 것으로 수도권임에도 불구하고 저렴한 토지 가격, 항공, 도로, 철도 등 우수한 교통 인프라, 교육ㆍ의료 복합용지를 통한 교육 여건 개선 등 우수한 여건으로 인해 공동주택 용지에 대한 매입 수요가 높다는 반증으로 풀이된다.

향후 계획을 살펴보면 2011년 12월 1일 사업계획서를 제출하고 시는 오는 12월 8일까지 선정심의위원회를 개최하여 사업계획서 평가를 실시할 예정이다.

평가 후 최고 득점자를 우선협상대상자로 선정 2012년 1월에 사업협약 및 매매계약을 체결하고 토지대금을 확보한다. 미래도시개발사업 관계자는 “2012년 1월 매매계약 체결로 토지대금 확보 시 지방채 상환 및 향후 사업비 조달에도 문제가 없어 교육ㆍ의료 명품도시를 꿈꾸는 군자지구 도시개발사업이 한층 더 탄력을 받을 것으로 보인다”고 말했다.